Những lợi ích tuyệt vời khi sở hữu nhà quận Bình Thạnh

Nếu như Quận 1 và Quận 3 là những khu vực trung tâm của cả thành phố thì các Quận lân cận như Quận Bình Thạnh cũng được xem là các khu vực đắc địa nhờ lợi thế gần trung tâm, sầm uất, chi phí sinh hoạt không quá cao cũng như mang lại nhiều cơ hội để đầu tư nên thu hút được sự chú ý của những người có nhu cầu mua nhà để ở hoặc cho thuê và đầu tư kinh doanh.

  Chia sẻ kinh nghiệm khi muốn mua căn hộ quận Bình Thạnh


Vị trí đắc địa

Với vị trí địa lý vô cùng thuận lợi như phía nam giáp quận 1, phía Tây giáp với quận 3, quận Phú Nhuận, quận Gò Vấp, phía Đông được bao quanh bởi Sông Sài Gòn với nhiều kênh rạch cùng với nút giao thông quan trọng tạo hệ thống giao thương thuận tiện với các địa phương. Chính nhờ vị trí thuận lợi nên việc mua bán nhà Bình Thạnh khá nhộn nhịp, đặc biệt là sự xuất hiện ngày càng nhiều các dịch vụ mua bán nhà đất, các dự án chung cư giá rẻ, chung cư cao cấp, mua bán biệt thự…

Các ngành kinh tế ở đây chủ yếu là thương nghiệp, công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, dịch vụ và du lịch đã góp phần thúc đẩy quá trình đô thị hoá nhanh chóng. Trong thời gian tới, quận Bình Thạnh sẽ còn tiếp tục phát triển và thay đổi diện mạo kinh tế – văn hóa xã hội. Vì vậy, việc mua nhà quận Bình Thạnh cũng được xem là một trong những kênh đầu tư hấp dẫn đối với nhiều người hiện nay.

Nhiều dịch vụ tiện ích

Ngoài vị trí đắc địa, mua nhà quận Bình Thạnh còn được xem là một lựa chọn tốt do tập trung nhiều tiện ích nên mang lại nhiều giá trị cho những người dân sinh sống và kinh doanh ở đây như: chợ Bà Chiểu, khu du lịch Bình Quới, khu du lịch Văn Thánh (ngay chân cầu Văn Thánh), khu du lịch Tân Cảng (dưới chân cầu Sài Gòn ven sông Sài Gòn), siêu thị CoopMart và rất nhiều trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại…

Đa dạng các loại hình nhà ở

Nếu bạn cần xây hoặc mua nhà quận Bình Thạnh thì việc tiếp theo là nên xem xét thật kỹ các loại hình nhà ở cùng giá xây dựng nhà phù hợp với nhu cầu và điều kiện tài chính. Nếu tài chính eo hẹp, bạn nên chọn mua chung cư giá rẻ dành cho người có thu nhập thấp để có thể hưởng lợi từ gói hỗ trợ cho vay 30 ngàn tỷ của Nhà nước. Ngược lại, các chung cư cao cấp hoặc nhà phố là những lựa chọn phù hợp cho những người có thu nhập cao và tài chính dư dả. Bạn cũng cần lưu ý là nếu không đủ vốn thì cũng chỉ nên vay trả góp từ 20% – 30% giá trị ngôi nhà nhằm đảm bảo khả năng trả nợ sau này.

Tìm hiểu kỹ thông tin

Trước khi quyết định mua nhà Bình Thạnh, người mua nên tìm hiểu thật kỹ thông tin dự án trên các trang mua bán bất động sản, các trang web của chủ đầu tư… và dành nhiều thời gian để đi tham quan, kiểm tra các căn hộ mẫu, nhà rao bán để so sánh, đối chiếu và chọn ra được căn hộ phù hợp nhất. Sau đây là một số thông tin cần quan tâm khi mua nhà quận Bình Thạnh:

• Tình hình an ninh của khu vực xung quanh căn hộ, mức độ ô nhiễm, tiếng ồn, tình trạng kẹt xe, tắc đường hay ngập úng…
• Giá cả và tiến độ thanh toán, mức độ hấp dẫn của các chương trình khuyến mãi, mức chiết khấu, sự hỗ trợ của chủ nhà hoặc chủ đầu tư.
• Các chi phí phải đóng khi mua nhà như phí quản lý, phí gửi xe, phí trước bạ, các loại thuế….
• Kiểm tra kỹ hợp đồng, giấy tờ nhà… Bạn cũng có thể nhờ luật sư tư vấn về các điều khoản trong hợp đồng cũng như các khoản phí để tránh các rủi ro phát sinh về sau.

Sacomreal chào bán căn hộ Carillon 5 quận Tân Phú với mức giá hấp dẫn

Thị trường căn hộ Tân Phú trong năm cuối năm 2015 đầu 2016 đang rất sôi động. Hàng loạt dự án mới được chào bán ra thị trường làm thay đổi hoàn toàn bộ mặt của quận Tân Phú cũng như cách nhìn của một số nhà đầu tư. Có thể kể đến Căn hộ Rich Star của Novaland, Diamond Lotus Lakeview của Phúc  Khang hay Valeo của Nhã Đạt.

•  Giá đất khu Đông TP HCM đang tăng nóng dịp cuối năm 2016

Sự phát triển của thị trường bất động sản Tân Phú là kết quả của sự phát triển hạ tầng khu vực : những con đường huyết mạch đã được đầu tư mở rộng như Luỹ Bán Bích, Kênh Tân Hoá - Lò Gốm. Bên cạnh đó chủ trương của nhà nước di dời xưởng sản xuất ra khỏi nội thành, điều đó làm cho quỹ đất để làm dự án của Tân Phú, nơi tập trung rất nhiều kho xưởng, xuất hiện khá nhiều, từ vài nghìn m2 đến vài hecta.

Chứng kiến những thay đổi tích cực của Tân Phú, chúng tôi, Sacomreal rất tự hào là một trong những nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp tiên phong trên thị trường Tân Phú từ khi còn nổi tiếng về vấn đề ngập nước, hay nạn kẹt xe kinh niên, có thể kể đến đại dự án Celadon City, Sacomreal 584, Sacomreal Hoà Bình, Carillon 2...Mỗi dự án đều được quý khách hàng đón nhận rất nồng nhiệt. Và nay, năm 2016, Sacomreal tiếp tục phát triển nên căn hộ Carillon 5 ngay trung tâm quận Tân Phú.

Carillon 5 toạ lạc tại 291/2 Luỹ Bán Bích,P.Hoà Thạnh cách Đầm Sen chỉ 500m rất thuận tiện kết nối với khu vực. Về tổng quan, chung cư Carillon 5 được xây dựng trên phần đất có diện tích hơn 3000m2 . Quy mô căn hộ Carillon 5 cao 20 tầng với 221 căn hộ diện tích 45m2-65m2-95m2 được thiết kế 1PN-2PN-3PN và 8 căn shophouse có thể đáp ứng được tất cả nhu cầu về nhà ở của quý khách hàng.

Xem các căn hộ đang được chào bán tại Tân Phú: http://www.congnhadat.net/can-ho-ban/ho-chi-minh-quan-tan-phu

Chia sẻ kinh nghiệm khi muốn mua căn hộ quận Bình Thạnh

Bạn đang có nhu cầu tìm kiếm 1 nơi để an cư và đặc biệt hơn nữa nơi bạn đang nhắm tới mua căn hộ quận Bình Thạnh. Dưới đây là một số tổng hợp từ kinh nghiệm của những người đã từng tìm hiểu, hôm nay chúng tôi sẽ chia sẻ cho bạn đọc.

1. ĐỊA ĐIỂM: 
Điều tuyệt vời ở đây là căn hộ chung cư quận Bình Thạnh nằm ở vị trí rất thuận tiện cho quí khách hàng:

Địa điểm căn hộ chung cư là một điều vô cùng quan trọng, nó trực tiếp ảnh hưởng tới công việc, sở thích và sự di chuyển thường ngày. Vậy khi quan tâm tới địa điểm căn hộ chung cư, bạn nên lưu tâm đến một số điểm sau:
- Có gần cơ quan vợ / chồng không?
- Có gần trường học của các con không?
- Có gần nhà thuốc, bệnh viện không?
- Có gần khu vui chơi giải trí không?
- Có gần bến xe, ga tàu thuẩn tiện cho việc về quê không?

2. CHỦ ĐẦU TƯ
Chủ đầu tư căn hộ chung cư quận Bình Thạnh chính là những người cầm cân nảy mực và luôn khiến người mua căn hộ chung cư phải lo lắng. Chủ đầu tư trực tiếp quyết định tới chất lượng căn hộ chung cư, công trình cũng như việc bảo hành bảo trì sau này. Vậy nên hãy chọn cho bạn căn hộ chung cư mà có chủ đầu tư uy tín, tính khả thi thực hiện cao.

3. MUA CĂN HỘ QUẬN BÌNH THẠNH
Và khi đã chọn được địa điểm đẹp rồi, chủ đầu tư uy tín rồi bạn sẽ phải quan tâm đến chính căn hộ chung cư của bạn. Bao gồm các yếu tố:
- Diện tích căn hộ chung cư là bao nhiêu? Căn hộ chung cư quận Bình Thạnh có mang đến rất nhiều lựa chọn diện tích phù hợp với thu nhập và nguồn vốn sẵn có của quí khách hàng.
- Căn hộ chung cư có bao nhiêu phòng? (phòng ngủ, phòng khách, phòng tắm, ban công)
- Hướng của căn hộ chung cư ra sao? Căn hộ chung cư hợp phong thủy không? Có đầy đủ ánh sáng, không khí không?
- An ninh có tốt không?
- Có chỗ để xe, chỗ để ô tô không?

4. GIÁ CẢ
Và trên hết là vấn đề giá cả, nhưng nó lại là vấn đề được đề cập tới cuối cùng. Khi quan tâm tới một căn hộ chung cư rồi, bạn sẽ phải áng chừng khoảng giá trước rồi, cho nên hãy chọn lựa căn hộ chung cư với những tiêu chí đề cập trên trong khoảng chi phí bạn dành cho nó. Thực tế hiện nay có rất nhiều đơn vị kinh doanh mua bán bất động sản cho nên bạn có thể cân nhắc mức giá giữa các bên để chọn lựa cho mình mức chi phí tốt nhất.

Đầu tư vào mua căn hộ quận Bình Thạnh với chi phí giá cả vừa phải nhưng mang lại giá trị to lớn về các tiện ích to lớn là sự lựa chọn đảm bảo người thân và đồng nghiệp của bạn sẽ phải ồ lên kinh ngạc vì sự đầu tư thông minh của các bạn

Dự án căn hộ Golf View Tower tầm 1 tỷ quận Tân Bình

Năm 2016, thị trường BĐS TP HCM dần phục hồi trở lại và xuất hiện thêm nhiều dự án BĐS mới. Tuy nhiên, những căn hộ chất lượng với giá trên dưới 1 tỷ lại không phổ biến, khiến cho nhu cầu mua nhà của người có thu nhập trung bình vẫn còn là một điều khó khăn. Giữa hàng loạt dự án đang chào bán, dự án nào đáp ứng được mong muốn an cư của người dân? 

Cung cầu - 2 đường thẳng song song

Nhìn nhận về vấn đề này, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho biết , mức giá 1 tỷ phù hợp với khả năng của phần lớn người lao động tại thành phố, vì thế nhu cầu nhà ở thuộc khoảng giá này là rất lớn.

Trong bài thống kê tình hình thị trường BĐS trong quý II/2016, Savills ghi nhận tại TP.HCM có 19 dự án mới và giai đoạn 2 của một dự án hiện hữu được mở bán, cung cấp hơn 8.700 căn hộ, tăng trưởng 15% theo quý. Tổng nguồn cung sơ cấp của thị trường này đạt hơn 40.100 căn hộ.

Dự kiến trong quý III sẽ có hơn 35.000 căn hộ gia nhập thị trường. Nguồn cung và cầu nhà ở đều đang tăng mạnh song song nhau. Muốn cả 2 hoà hợp thì tốt nhất thị trường cần có những dự án đáp ứng đúng nhu cầu thực của người dân.

Hiếm dự án đáp ứng đúng nhu cầu ở thực

Tuy các dự án BĐS mọc lên ngày một nhiều, nhưng việc tìm được một căn hộ có giá trên dưới 1 tỷ đồng không phải là chuyện dễ. Nếu có thì người mua nhà cũng cảm thấy lo ngại về chất lượng cũng như một số vấn đề khác liên quan đến dự án.

Nhiều khách hàng ưng ý giá nhà nhưng lại không hài lòng khi xem nhà mẫu, hoặc vị trí dự án không thuận tiện để di chuyển đến những địa điểm khác trong thành phố.

Vừa qua, thị trường BĐS đang nổi lên một dự án có giá tầm trên dưới 1 tỷ nhưng lại sở hữu những ưu điểm cực kỳ hấp dẫn, đánh đúng tâm lý của những người có thu nhập trung bình đang có nhu cầu mua nhà hiện nay. Đó là dự án Golf View tân bình do công ty Minh Nguyên Long làm chủ đầu tư.  

Theo nguồn thông tin chính xác nhất do chủ đầu tư cung cấp, dự án toạ lạc trên mặt tiền đường Tân Sơn, phường 15, quận Tân Bình. Điểm làm nên sự khác biệt của căn hộ Golf View so với những dự án khác là ở vị trí độc tôn, bởi đây là dự án duy nhất có view sân golf 36 lỗ Tân Sơn Nhất và view sân bay Tân Sơn Nhất. Trải dài trước mắt những cư dân tương lai của dự án sẽ là một màu xanh bạt ngàn của thảm cỏ, cây lá. Một không gian yên tĩnh, trong lành sẽ là quà tặng hấp dẫn mà chủ đầu tư dành tặng cho khách hàng. 

Dự án Căn Hộ Golf View Tower còn có giá trị kết nối giao thông bởi dự án thông ra đường Quang Trung và Trường Chinh. Vì thế, an cư tại đây, khách hàng sẽ đươc thừa hưởng những tiện ích vượt trội của cả 3 quận Tân Bình - Gò Vấp và quận 12. Dự án hứa hẹn một khả năng sinh lời rất cao trong tương lai.

Giữa biển BĐS mênh mông, khách hàng cần sáng suốt để lựa chọn cho mình mốt chốn đi về lý tưởng, phù hợp khả năng tài chính để mỗi người có thể yên tâm làm việc, học tập,phát triển sự nghiệp cho riêng mình.

Lễ công bố dự án Moonlight Park View quận Bình Tân của Hưng Thịnh Corp

Sáng 4/12, Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh (Hưng Thịnh Corp) đã tổ chức lễ công bố dự án Moonlight Park View.

Tọa lạc tại đường số 7, phường An Lạc, quận Bình Tân, dự án được xây dựng trên khu đất có diện tích 7.648,6m2 (mật độ xây dựng 35%), bao gồm 3 block cao 19 tầng với 38 căn office- tel, 34 căn trệt thương mại và 463 căn hộ.

Moonlight Park View sở hữu vị trí vô cùng đắc địa khi liền kề Aeon Mall Bình Tân, ngay khu dân cư kiểu mẫu Tên Lửa hiện đại, sầm uất và được quy hoạch đồng bộ.

Đây cũng là dự án hiếm hoi tọa lạc ngay góc 2 mặt tiền đường lớn – cung đường huyết mạch và sầm uất nhất khu Tây, đồng thời là nơi giao thoa của các quận Bình Tân, Tân Phú, quận 6 và quận 8.

Moonlight Park View được tích hợp nhiều tiện ích nội khu như hồ bơi, khu dịch vụ thương mại, khu sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ...

Bên cạnh đó, cư dân chỉ mất 5 phút là có thể tận hương tất cả những tiện ích, dịc vụ hiện đại về thương mại, y tế, giáo dục trong khu vực như Aeon Mall Bình Tân, công viên Phú Lâm, bệnh viện quốc tế City CIH, rạp chiếu phim Galaxy Kinh Dương Vương...

Đến tham dự lễ mở bán từ khá sớm, chị Nguyễn Thị Hoa (quận 6) cho biết, sau khi cưới, hai vợ chồng chị vẫn đang ở chung với bố mẹ. Sau một thời gian đi làm, tích lũy được ít tiền, cộng thêm hỗ trợ từ hai gia đình, vợ chồng chị quyết định tìm mua nhà để có thể thỏa mái hơn trong sinh hoạt hàng ngày.

“Chúng tôi đã đi xem nhiều dự án, nhưng cuối cùng lựa chọn Moonlight Park View. Một phần là bởi dự án có vị trí đẹp, thuận tiện cho công việc của hai vợ chồng. Một phần bởi Hưng Thịnh là một tên tuổi lớn, uy tín trong thị trường bất động sản. Khi đặt bút ký vào hợp đồng, chúng tôi cũng có sự yên tâm hơn”, chị Hoa chia sẻ.

Ông Trần Tựu, Phó tổng giám đốc Hưng Thịnh Corp cho rằng, thị trường bất động sản khu Tây đang thu hút mạnh mẽ sự chú ý quan tâm của cả thị trường không chỉ bởi hàng loạt lợi thế về vị trí, hạ tầng, giao thông thuận tiện, giúp di chuyển dễ dàng về trung tâm thành phố hay các tỉnh miền Tây mà còn bởi nơi đây có nhu cầu thực về nhà ở rất lớn.

Ngoài ra, nhờ các tiện ích hoàn thiện nên giá trị bất động sản nơi đây đang ngày một tăng cao, điển hình là khu vực Tên Lửa.

Chính vì vậy, trong ngày đầu tiên công bố, 350/355 căn hộ tại Moonlight Park View đã được đặt mua. Dự kiến, trong vài ngày tới, Hưng Thịnh sẽ tiếp tục tung ra thị trường số căn hộ còn lại.

Nguồn: baodatviet

Những lưu ý khi chuẩn bị mua nhà huyện Bình Chánh

Cùng Congnhadat.net tìm hiểu những kinh nghiệm thực tế khi mua bán nhà đất huyện Bình Chánh.

Chắt lọc thông tin khi mua nhà huyện Bình Chánh

Chắt lọc thông tin đầu vào, để đỡ mất công đi xem nhà. Ví dụ: bạn tìm được căn nhà được rao bán trên Congnhadat.net với nội dung như sau:

Bán nhà huyện Bình Chánh tại Đường Quốc Lộ 50 – Huyện Bình Chánh – Hồ Chí Minh Giá: 490 triệu Diện tích: 48m². Nhà đẹp gồm 1 trệt 1 lầu, 3 phòng ngủ, 2 wc. ngang 4m dài 12 m. Vị trí: ngay Quốc lộ 50, Bình chánh, gần cầu Ông Thìn, thuận tiện di chuyển và làm việc tại quận 8, quận 7, quận 4, quận 5, Bình Tân và các tỉnh Miền Tây,.. Nhà của chính chủ nên giá rất tốt chỉ 490 triệu đồng, bao mọi khoản phí sang tên, khi nào nhận sổ hồng mới thanh toán đủ tiền. Liên hệ: 0902 xxx xxx – Anh Nghĩa

Hỗ trợ vay ngân hàng.

Đa số các loại tin đăng này là sản phẩm của các môi giới nhà đất. Nếu bạn chọn được một môi giới tốt thì thời gian tìm kiếm căn nhà mơ ước sẽ giảm rất nhiều. Một môi giới tốt có những ưu điểm sau:

• Am hiểu thị trường, kiến thức phong phú
• Có nhiều mối quan hệ, có nhiều sản phẩm
• Có thể thay mặt bạn đàm phán với chủ nhà để có một mức giá hợp lý thỏa mãn cả hai bên
• Có thể nhanh chóng nắm bắt nhu cầu và cung cấp cho bạn sản phẩm phù hợp nhất
• Sẵn sàng tư vấn cho bạn một mức giá hợp lý
• Chỉ thu phí từ bên bán

Chọn những tin đăng có hình ảnh cụ thể, chụp nhiều góc của căn nhà. Những tin đăng có đầu tư hình ảnh thường là tin của những người bán nhà có thiện chí.

Những tiêu chí quan trọng để quyết định mua và trả giá với chủ nhà

Hãy xem xét thật kỹ các yếu tố sau để quyết định mua và dùng làm cơ sở để trả giá với chủ nhà. Sau đây là những tiêu chí quan trọng quyết định 90% giá trị căn nhà bạn sẽ mua, được Congnhadat.net tổng hợp từ kinh nghiệm thực tế của các thành viên:

• Để biết nhà có nằm trong diện quy hoạch không, hãy bỏ ra chút chi phí bôi trơn cho các cơ quan hành chính. Họ sẽ cung cấp cho bạn những thông tin xác thực nhất. 

• Nếu có thời gian, bạn có thể làm quen và tiếp xúc với những người hàng xóm xung quanh căn nhà đó. Một là làm quen trước với hàng xóm mới, hai là tìm hiểu động cơ bán nhà và hoàn cảnh gia đình của gia chủ. Kinh nghiệm cho thấy, đây là những kho thông tin vô giá mà không người môi giới nhà đất nào có được.
   
• Đầu tư thời gian tìm hiểu giá các căn nhà, mảnh đất có vị trí tương tự đang được bán trong khu vực đó. Nếu chủ nhà đưa ra giá bằng hoặc cao hơn so với mặt bằng chung, bạn nên đề nghị mức giá thấp hơn từ 20-30% giá chung, rồi từ từ thương lượng thêm.

• Lưu ý nếu căn nhà là tài sản thừa kế của nhiều người thì việc mua bán phải được sự đồng ý của tất cả những người có quyền thừa kế. Nếu người bán có gia đình, việc mua bán phải nhận được sự đồng ý của cả vợ, chồng và tất cả những người con trên 18 tuổi của họ. Nhiều trường hợp, chủ nhà đã cho người đóng giả vợ/chồng mình để ký khống vào hợp đồng mua bán, và người mua sẽ không tránh khỏi những tranh chấp trong quá trình cư trú sau này.

• Bạn cũng nhớ nghiên cứu kỹ sổ đỏ, nếu là nhà hai tầng trở lên nhưng trong sổ đỏ chỉ đề cập đên đất, thì có nghĩa nhà xây không phép, nếu sau này Nhà nước có thu hồi thì chỉ được đền bù phần đất riêng phần nhà sẽ không được đền bù, bạn hãy nhớ lập luận để đòi giảm giá.

• Nếu diện tích thực là 50m2 nhưng trong sổ đỏ chỉ 40m2 thì chứng tỏ họ lấn chiếm 10m2, vậy bạn hãy thương lượng để chỉ phải trả tiền cho 40m2 trong sổ đỏ thôi.

• Nếu người bán không phải là chính chủ, bạn hãy yêu cầu họ cho gặp chính chủ mang tên sổ đỏ căn nhà, để thuận tiện cho việc sang tên đổi chủ sau này.

• Nếu bạn mua nhà cấp 4, diện tích nhỏ hơn 30 m2, thì nhớ yêu cầu chủ nhà xin giấy phép xây dựng cho căn nhà, thông thường đó là một số tiền không nhỏ. Sau khi hoàn thành bạn mới nên đặt cọc tiền mua.Việc này đảm bảo bạn tránh phải rủi ro mua đất trong vùng quy hoạch – là khu vực bị cấm xây nhà kiên cố. 

Khi quan sát một ngôi nhà bán, bạn nên chú ý đến đặc điểm địa lý, dân trí trong khu vực hoặc quan sát các gia đình kế cận… để tìm ra nguồn năng lượng tổng thể có liên quan trực tiếp đến ngôi nhà. Bởi phong thủy là sự hòa hợp của các không gian xung quanh chứ không chỉ là nguồn năng lượng tồn tại trong mỗi căn nhà. 

• Nếu như nơi đó dân trí tốt, có nhiều cây xanh, đường phố rộng rãi, xóm giềng tốt bụng… điều này sẽ đảm bảo rằng bạn được chuyển tới một nơi có năng lượng tích cực.

• Khi quan sát một ngôi nhà, bạn nên chú ý đến đặc điểm địa lý, dân trí trong khu vực hoặc quan sát các gia đình kế cận…

• Nếu ngôi nhà có một cầu thang xoắn ốc, nó có thể làm tiêu hao năng lượng của bạn. Vì thế, để hóa giải, phá sư kìm hãm hoặc tạo cảm giác thoả mái bạn nên treo một quả cầu pha lê nằm ở phía trên.

• Ngoài ra, khi bạn dự định mua một ngôi nhà đã qua sử dụng, tốt nhất bạn nên chọn những ngôi nhà có hình hình chữ nhật hoặc hình vuông, không nên chọn nhà có thiết kế lạ như hình nhọn, hình kiếm.

• Về ngoại cảnh, một ngôi nhà tốt về năng lượng và phong thủy thì cây cối xung quanh sống khỏe mạnh. Tuy nhiên, bạn không nên để cho chúng phát triển quá cao ở phía trước ngôi nhà, vì nó không những chặn khí vào nhà mà còn che mất đi ánh sáng.

Xem các tin nhà đất đang được rao bán trên Congnhadat.net: http://www.congnhadat.net/nha-pho-ban/ho-chi-minh-huyen-binh-chanh

Hạ tầng mở rộng nhà đất quận Phú Nhuận ngày càng phát triển

Quận Phú Nhuận là “đất lành” của nhiều thế hệ người Sài Gòn gốc, của cả người miền Bắc vào định cư lâu năm, cũng là nơi chọn sống của khá nhiều doanh nhân nước ngoài đến Việt Nam làm việc. Cộng đồng cư dân ở Phú Nhuận luôn tự hào về nơi đây vì hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, khu dân cư văn minh hiện hữu lâu đời và hệ thống dịch vụ tiện ích sẵn có phong phú, đặc biệt, vị trí vô cùng thuận tiện cho việc đi lại, cả đường hàng không lẫn đường bộ.

Đúng như ý nghĩa “trù phú”, “giàu có” của Phú Nhuận, khu vực đang ngày càng phát triển thịnh vượng, từ các hoạt động sản xuất, đến kinh doanh dịch vụ, mang lại cơ hội việc làm cho nhiều người. Chính vì thế mà mật độ dân cư ở đây khá đông, và lượng cư dân mới cũng liên tục tăng, tỷ lệ thuận với sự tăng trưởng kinh tế. Do vậy, nhu cầu mua BĐS để ở hay đầu tư cho thuê tại Q.Phú Nhuận cũng luôn không ngừng gia tăng những năm gần đây.

Ngoài ra, môi trường sống tại quận Phú Nhuận được đánh giá rất trong lành nhờ được bao bọc bởi nhiều mảng xanh lớn bậc nhất TP.HCM, như công viên Hoàng Văn Thụ, công viên Gia Định, khu cây xanh của sân vận động Quân khu 7. Nhiều chuyên gia BĐS khẳng định, theo xu hướng sống “xanh”, những dự án có không gian xanh lớn sẽ góp phần gia tăng giá trị BĐS, đẩy giá căn hộ tăng về lâu dài.

Hạ tầng mở rộng – Cơ sở để tăng cường đầu tư

Theo thông tin cuối tháng 2-2016, Bộ Quốc phòng vừa đồng ý giao trên 20ha đất ở khu vực cảng hàng không Tân Sơn Nhất cho Bộ Giao thông Vận tải để mở rộng các tuyến đường vào sân bay. Với diện tích đất này, nếu khai thác tốt sẽ giúp sân bay và khu vực liền kề cải thiện đáng kể tình hình lưu thông hiện nay.

Không những thế, tại khu vực Q.Phú Nhuận, loạt hạ tầng giao thông mới quanh sân bay đã đi vào hoạt động như: đoạn đường rẽ công viên Gia Định, nối đường Hồng Hà với ngã năm Nguyễn Thái Sơn dẫn vào sân bay Tân Sơn Nhất; hay toàn tuyến Phạm Văn Đồng được khơi thông, việc giải tỏa nhánh đường từ vòng xoay Nguyễn Kiệm đến Trường Sơn hoàn thành,... Những tín hiệu tốt về hạ tầng này đã làm tăng lượng khách quan tâm và đầu tư vào bất động sản tại khu vực thời gian gần đây, đồng thời tạo nhiều kỳ vọng tăng giá trị sống lẫn đầu tư cho các dự án này.

Golden Mansion - Hài lòng ở lẫn đầu tư

Đáng chú ý là dự án khu phức hợp Golden Mansion tại 119 Phổ Quang, Q.Phú Nhuận, cạnh công viên Gia Định và liền kề sân bay Tân Sơn Nhất. Đây là khu Compound kết hợp giữa nhà phố và căn hộ đầu tiên tại khu vực trung tâm mà Tập đoàn Novaland triển khai. Thuận lợi trong di chuyển, tiện ích đa dạng cùng môi trường sống trong lành, nhưng mức giá căn hộ Golden Mansion được giới thiệu chỉ từ 2 tỷ đồng, được đánh giá là phù hợp với nhu cầu mua nhà hiện nay tại khu vực. Tham khảo sức mua mạnh từ các dự án The Prince Residence, Orchard Garden, GardenGate,.. của Novaland tại khu vực này cũng cho thấy, Golden Mansion đang có sự đảm bảo “vàng” cho khả năng sinh lời cao và bền vững.

Thêm điểm cộng cho dự án chính là chương trình bàn giao căn hộ hoàn thiện cơ bản, đáp ứng xu hướng chọn mua của nhóm khách Việt kiều, hay đến từ các tỉnh thành khác.

Golden Mansion tọa lạc tại 119 Phổ Quang, Q.Phú Nhuận, gần công viên Gia Định và sân bay Tân Sơn Nhất.

Nguồn: tuoitre